丸紅アークログ株式会社

建設業界のデジタル化の遅れ

2030年には1,750兆円程にもなると言われる巨大な建設産業では、建設プロジェクトの低い利益率や低効率、労働・技術力不足に加え、購買を含むほとんどのコミュニケーション手段が紙ベースという事実や、先端技術への低い投資環境など様々な問題を抱えています。これらの問題解決はデジタル化しかないと言われて久しいものの、日本だけではなく、世界的に見ても建設業界のデジタル化の進捗状況は全ての産業セグメントにおいて最低クラスの農耕・狩猟業に次ぐワースト2位です。BIMの活用こそが、この業界の真のデジタルトランスフォーメーションであり、業界の効率化への唯一の打開策であると言えます。

BIMの活用で、建設DXを推進

国土交通省は、2023年までに小規模工事を除くすべての公共工事にBIM/CIMを原則適用することを決定。着々と環境整備が進んでいます。建設産業を構成する最新技術トレンドにおいて、BIMはその他の先進技術を抑え、圧倒的なインパクトを与えていきます。建材メーカーがクライアントに対してBIMモデルによる情報提供をできなければ、建設業界は現状のままアナログで非効率な産業となってしまいます。しかし、BIMが今後建設業界を大きく変えていくことは確実視されています。建材メーカーがBIMへの対応に遅れを取れば競争力が失われることとなるのです。

BIMとは

次元設計手法であり、設計モデルの中に建材情報を含むBIMモデルを利用し設計する為、設計施工はもとより資産管理、建物管理まで、あらゆる工程でBIMが持つ情報を活用することができ、新しいソリューションを生み出すワークフローです。欧米では2000年頃から3Dデータ化、BIM化も急速に普及、アメリカでは2007年にはBIM義務化が開始し、イギリスでは全サプライチェーンまで摘要範囲を拡大。アジアではシンガポールが2011年から、香港も2018年からBIM義務化を開始しました。日本は諸外国に比べ大幅に遅れています。

現在、建材メーカーだけでは克服できない、BIMに対する色々な課題があります。 Arch-LOGは、それらすべての課題を克服する「BIMサービス」をご利用頂く皆様に提供いたします。Arch-LOGは建築業界に関わる様々な人々の利便性、業務効率向上の一翼を担い、全て無料で提供されるワンストップサービスです。Arch-LOGですべての課題は解決されます。

AIの開発と導入

日建設計様とArch-LOG機能に関する動作確認とそれに伴う効率化の測定、及びどの程度のレンダリング時間と画質ならば利用可能なシーンとして運用できるかについての実証実験を行うために、同社内システムに連携した管理機能の開発、及びレンダリング機能の高速化を実現するためのAIの開発と導入を行いました。その結果、日建設計様としてはArch-LOGプラットフォームを利用することで、BIM運用の合理化・効率化が図れることを、本実証実験によるベンチマークにおいて確認。今後、Arch-LOGプラットフォームの普及が促進され、更なる設計作業の生産性とクオリティーが向上し、働き方改革の一助となることを目指します。

丸紅の分譲マンション「グランスイート」シリーズの中でも、ハイグレードな仕様である「グランスイート千代田麹町」のモデルルームをArch-LOGを使用し、レンダリングを実施しました。その結果、撮影写真と比較しても劣らないフォトリアルなクオリティーでリアルタイムにレンダリングでき、実物と遜色ない、こだわりぬいた上質な空間を再現できました。室内インテリアの細部にわたる質感も表現でき、今後の次世代デジタル販売戦略の中心としての位置づけを確立。丸紅としては、この手法をその他案件でも導入していく予定です。また、構築されたデータは、デジタル・ツインデータとしてBM・FMにおいても活用が期待されています。